SCHNELL-EINSTIEG FÜR NEUGIERIGE:
DIE ALTE BAUMWOLLE STELLT SICH VOR

20 Jahre später, 1809, gründet Kommerzienrat Christian Gottlieb Seeber an dieser Stelle eine Baumwollspinnerei mit anfangs 160 Beschäftigten für seine Weberei in Chemnitz – die Geburtsstunde der „Alten Baumwolle“. Am 1. Juni 1815 übernehmen Otto und Ernst Iselin Clauß die Baumwollspinnerei nebst Bleicherei. Bis zum Ende des 19. Jahrhunderts entwickelt sich das Unternehmen nach und nach zu einer der größten Spinnereien Sachsens.

Mit dem Tod von Ernst Stephan Clauß im Jahre 1925 geht eine Ära beeindruckender unternehmerischer Brillanz und sozialer Verantwortung zu Ende. 
In den Folgejahren und auch nach der Weiterführung als volkseigener Betrieb ab 1947 bietet die Baumwollspinnerei vielen Menschen in der Region Lohn und Brot.

 1989 sind allein im Stammsitz des VEB Vereinigte Baumwollspinnereien und Zwirnereien Flöha, der heutigen „Alten Baumwolle“, ca. 1200 Menschen beschäftigt.

Erste private Investoren wollten vor allem Handels- und Dienstleistungsunternehmen ansiedeln. Nach deren Scheitern übernahm die Stadt Flöha die Immobilien und entwickelte gemeinsam mit vielen Akteuren ein neues Konzept: nach dem hier ein echtes innerstädtisches Zentrum entsteht, inspiriert von historischen Innenstädten. Dank der zentralen Lage ist die „Alte Baumwolle“ aus allen Stadtteilen schnell erreichbar – zu Fuß, per Auto oder mit Bus und Bahn. In der aktuellen Bauphase investiert die Stadt umfassend, um private Investitionen zu ermöglichen. Die damit verbundene finanzielle Last kann die Stadt nicht allein tragen. Deshalb beteiligen sich der Bund, der Freistaat Sachsen und die EU mit der großzügigen Bewilligung von Städtebaufördermitteln aktiv an der Umsetzung der hochgesteckten Ziele. Der Masterplan entstand 2005 im Rahmen einer Ideenwerkstatt zur Freiraumgestaltung der „Alten Baumwolle“. Vertreter des Regierungspräsidiums, des Landratsamts, des Landesamtes für Denkmalpflege, des Straßenbauamtes, des Stadtrates und der Stadtverwaltung sowie Landschafts-, Verkehrs- und Städteplaner fanden sich zu insgesamt drei Workshops zusammen. Dabei wurden Gestaltungsvarianten in drei Teams herausgearbeitet.

Grundlage für die weitere Entwicklung bilden:

• der Bebauungsplan „Alte Baumwolle“
• der Masterplan „Alte Baumwolle“
• das Städtebauliche Entwicklungskonzept für die Stadt Flöha (2008 mit 4. Fortschreibung 2018-INSEK 2030)
• das Städtebauliche Entwicklungskonzept – Förderprogramm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ – Fördergebiet „Alte Baumwolle

Natürlich ist die Stadt Flöha nicht in der Lage, den Anteil öffentlicher Mittel allein aufzubringen. Deshalb nutzt die Stadt seit Kauf der Alten Baumwolle im Dezember 2000 jede sich bietende Gelegenheit, um öffentliche Mittel Bundes, des Freistaates Sachsen oder der Europäischen Union zur Finanzierung der „Alten Baumwolle“ einzuwerben. Das Gebiet der „Alten Baumwolle“ wurde dazu in das Sanierungsgebiet „Plaue-Bernsdorf“ integriert und darüber hinaus Bestandteil des „Stadtumbaugebietes Flöha“. Weiterhin wurde die „Alte Baumwolle“ 2009 in das Bund-Länder-Programm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren (SOP)“ aufgenommen. Damit eröffnete sich die Gelegenheit, verschiedene Städtebauförderprogramme in Anspruch zu nehmen. Über diese Programme beteiligten sich der Bund und der Freistaat Sachsen in der Zeit seit 2001 mit insgesamt ca. 8,9 Mio. EURO an der Finanzierung der durchgeführten Maßnahmen. An der Sanierung des Wasserbaus beteiligte sich die Europäische Union über den Europäischen Fonds für Regionale Entwicklung (EFRE) mit insgesamt ca. 3,4 Mio. EURO. Die Stadt Flöha hat seit dem Jahr 2000 ca. 5,2 Mio. EURO in die „Alte Baumwolle“ investiert. Für den Zeitraum 2015 bis 2018 sind weitere Investitionen der öffentlichen Hand in Höhe von ca. 4,5 Mio. EURO geplant.

Die Alte Baumwolle als Best-Practice-Beispiel in Sachsen